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租屋网站Airbnb荷兰发展迅猛 一年增长125%

海外网5月4日电 海牙酒店学校Hotelschool The Hague和地产顾问Colliers International调查发现,租屋网站Airbnb在荷兰阿姆斯特丹的的发展势头强劲,一年之内增长了125%。

2016年通过这个网站在阿姆斯特丹租住民房过夜的数字,达到将近170万晚。

2016年在阿姆斯特丹酒店旅馆过夜的旅客增加了7%,总数是1390万晚,换言之,Airbnb占了10.7%,比2015年的5.4%增加了差不多一倍。

通过Airbnb在阿姆斯特丹租屋其实也并不便宜,价格不断上升。一套公寓单位租住一天平均从136欧元上升到140欧元,一个房间从86欧元增加到92欧元,和他人合租房间升幅最大,从62欧元升到84欧元。

目前,在Airbnb上登记的可作为旅客过夜的阿姆斯特丹民房已经从2015年年底的15000户增加到去年年底的32000户。其中,35%拥有不止一个住宅单位或者房间,换言之。在Airbnb上租屋,已经逐渐成为一种专业人士的游戏。

今年头三个月,Airbnb继续发展,已经实现过夜数字36.7万,比去年同期增加了34%。

今年初,Airbnb再次跟阿姆斯特丹市政府签署协议,只允许私人出租房间每年不超过60天,这是否可以遏止Airbnb的业务增加,有待考察。

海牙和鹿特丹也渐成Airbnb大本营

继阿姆斯特丹之后,荷兰的海牙和鹿特丹也允许市民通过Airbnb出租房间。在海牙,2016年通过该网站租住过夜天数达12.6万,占该市旅业份额的7.2%,还不能和阿姆斯特丹相比。

鹿特丹在荷兰排行第三,过夜天数11.6万,市场份额6.5%。

不过,上述两市房价就比阿姆斯特丹的低得多,一个公寓单位租金平均只是79欧元和72欧元。

调查者缺乏上述两市2015年的数字,但是,今年头三个月海牙和鹿特丹在Airbnb租屋过夜的,已经分别增加了32%和40%。

这项调查报告的资料调查者不是从Airbnb拿到的,而是从一家收集每天网站上各种资料的公司AirDNA获取的。

中国大陆一家与Airbnb类似的公司棠果旅居,也计划开拓欧洲市场,5月29日将在阿姆斯特丹举行面向整个欧洲的产品发布会,这是该公司打造全球旅居互联网平台的一个组成部分。

Airbnb的异议

不过,Airbnb稍后对这份调查报告提出异议,称2015年和2016年只有租屋人数的数字,没有过夜天数的数字。2015年是575,000人通过网站租屋,2016年是770,000人。

可供租住的单位2016年底有18000个,比2015年增加了大约5000个。

阿姆斯特丹市政府也认为调查的数字不准确。

与此同时,市中心区的一些居民,也纷纷投诉Airbnb,其引来的租客潮,拖动行李箱路过的声音,惊扰了他们的清梦。(文章来源于微信公众号一网荷兰)

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